近日，記者從成都住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心獲悉，爲了(le)貫徹“房(fáng)子(zǐ)是拿來住的，不是拿來炒的”這一(yī)理(lǐ)念，盡快(kuài)滿足公積金(jīn)服務群衆的途徑和周期，成都住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心合理(lǐ)簡化(huà)程序、縮短辦理(lǐ)流程，公積金(jīn)貸款從受理(lǐ)到發放(fàng)從原來的最長3個月(yuè)(yuè)降至現在平均隻需要10個工作(zuò)日，最快(kuài)隻需要7個工作(zuò)日。
簡化(huà)流程 公積金(jīn)貸款最快(kuài)7日發放(fàng)
據悉，住房(fáng)公積金(jīn)貸款發放(fàng)管理(lǐ)部根據中心資金(jīn)統籌安排，加強與會計核算(suàn)部、計劃财務部等部門的協調、溝通，保障貸款資金(jīn)的合理(lǐ)備付、充裕和高效利用，最大可能(néng)的做到應貸盡貸，規定每周星期二、星期五爲固定貸款發放(fàng)日，确保貸款審批後及時發放(fàng)貸款，充分(fēn)保障住房(fáng)公積金(jīn)繳存職工的合法權益。
“爲維護職工合法權益，支持職工住房(fáng)公積金(jīn)貸款購房(fáng)，提升貸款服務質量、工作(zuò)效率，提高客戶滿意度，個貸審批中心加強住房(fáng)公積金(jīn)貸款發放(fàng)管理(lǐ)的相關程序優化(huà)。”成都住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心相關負責人(rén)說，在優化(huà)貸款流程，制定貸款業務操作(zuò)規範，縮短了(le)貸款的辦理(lǐ)時限的同時，精簡貸款審批資料，提高貸款辦理(lǐ)效率。住房(fáng)公積金(jīn)貸款審批資料，從原來的最高24項減少至目前隻需要11項資料。此舉，将原來放(fàng)款周期最長3個月(yuè)(yuè)縮短至目前最快(kuài)爲7個工作(zuò)日。
利率未變 公積金(jīn)貸款買房(fáng)最劃算(suàn)
有業内人(rén)士算(suàn)了(le)一(yī)筆賬，目前5年以上(shàng)公積金(jīn)貸款基準利率爲3.25%，商(shāng)業銀行貸款基準利率爲4.9%。按照目前成都市(shì)場上(shàng)的房(fáng)貸情況，首套房(fáng)貸款金(jīn)額70萬元，貸款期限30年，等額本息還款方式，商(shāng)業銀行貸款執行基準利率上(shàng)浮10%，共需還息713484.96元，月(yuè)(yuè)供3926.35元；公積金(jīn)貸款執行基準利率，共需還息396719.92元，月(yuè)(yuè)供3046.44元。與目前商(shāng)業住房(fáng)貸款利率上(shàng)浮形成鮮明對比的是，公積金(jīn)利率未變，對于購房(fáng)者來說，如(rú)果采用公積金(jīn)貸款買房(fáng)，将會節約不少成本。
“9月(yuè)(yuè)中旬，成都住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心《關于維護住房(fáng)公積金(jīn)繳存職工合法權益支持職工使用住房(fáng)公積金(jīn)貸款購買商(shāng)品住房(fáng)有關事(shì)項的通知》發布以來，共接聽投訴及咨詢電話200餘次，處理(lǐ)職工有效電話投訴57個，信訪投訴17個。”成都住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心相關負責人(rén)說，中心相關部門主動深入開發企業進行政策宣傳、業務培訓，并約談了(le)46家開發單位，大家紛紛表示願加強與公積金(jīn)中心的合作(zuò)。
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