項目概況
崇州市(shì)竹藝村(cūn)作(zuò)爲四川省鄉村(cūn)旅遊和文創帶動鄉村(cūn)振興的成功案例，已經成爲全國鄉村(cūn)振興的示範區。竹裏精品酒店(diàn)聚落作(zuò)爲示範區的重要組成項目，拟通過打造鄉居民(mín)宿、高端院落酒店(diàn)、全日制餐廳，爲竹藝公園和竹藝村(cūn)提供兼具住宿與旅遊的雙重功能(néng)産品，進一(yī)步滿足遊客留宿鄉村(cūn)的市(shì)場需求，推動崇州道明鎮鄉村(cūn)振興項目的可持續發展，力争打造成爲“天府鄉居樣闆”。
項目位置
本項目地塊位于崇州道明鎮，毗鄰竹藝公園和竹藝村(cūn)。
土(tǔ)地情況
地塊總面積34.5畝，規劃容積率0.8。建築限高12米，土(tǔ)地性質爲商(shāng)業服務業設施用地（國有建設用地）。土(tǔ)地使用年限40年，計容建築自持比例不低(dī)于50%，自持物業在出讓年限内不得銷售。土(tǔ)地成交時間爲2022年1月(yuè)(yuè)24日，土(tǔ)地權屬爲四川中瑞錦業文化(huà)旅遊有限公司。
工程内容及規模
項目規劃總建築面積約9830平方米，地上(shàng)建築面積約8830平方米（含已建的竹裏一(yī)期712平方米、已建的竹裏二期948平方米），地下(xià)建築面積約1000平方米。主要建設内容包括：酒店(diàn)公區1622平方米、酒店(diàn)客房(fáng)7208平方米、地下(xià)室及配套附屬設施等。
招商(shāng)合作(zuò)内容
1. 引進酒店(diàn)品牌：
我們希望您的品牌與我們的項目高端度假定位相契合，共同追求卓越的酒店(diàn)體驗，滿足客戶的需求;
2.前期（設計、建設期）技術服務：
在項目的設計和建設期間，我們希望能(néng)夠得到您的技術支持和服務。您的專業知識和經驗将對項目的成功建設起到重要作(zuò)用;
3. 建成後委托運營：
我們相信您的核心團隊具有豐富的酒店(diàn)管理(lǐ)經驗，能(néng)夠爲我們的酒店(diàn)項目帶來專業的管理(lǐ)水平和卓越的運營效果。
招商(shāng)資格要求
1.具有酒店(diàn)運營的相關資質和許可，且具有至少一(yī)家以上(shàng)委托運營的曾經或在管業績；
2.具有獨立承擔民(mín)事(shì)責任能(néng)力的企業法人(rén);
3.具有良好(hǎo)(hǎo)的商(shāng)業信譽和健全的财務制度;
4.有依法納稅和繳納社會保障資金(jīn)的良好(hǎo)(hǎo)記錄;
5.針對具體合作(zuò)項目，具有執行該項目的經濟實力和專業技術能(néng)力。
招商(shāng)流程
本項目通過競争性談判确定合作(zuò)單位，依照如(rú)下(xià)招商(shāng)流程，洽談項目合作(zuò)：
1.項目招商(shāng)公告：招商(shāng)信息在竹藝公園微信公衆号、竹藝村(cūn)微信公衆号、崇州文旅集團官網發布，招商(shāng)熱線電話：028-62183887。本公告2023年10月(yuè)(yuè)17日發布，有效期至2023年10月(yuè)(yuè)30日止；
2.合作(zuò)溝通及資料提交:與意向合作(zuò)單位開展溝通,介紹項目情況;意向合作(zuò)單位提交本公告所列招商(shāng)資料，資料提交截止日期2023年11月(yuè)(yuè)2日;
3.商(shāng)務洽談:雙方單位洽談合作(zuò)細節并對項目相關合作(zuò)内容和主要商(shāng)務條款進行談判,明确合作(zuò)意向;
4.現場商(shāng)談:公司招商(shāng)小組根據應征單位的品牌影響力、針對我項目的運營方案（建設和經營思路(lù)）、品牌使用費、前期技術服務費、委托運營管理(lǐ)費等商(shāng)務條件，綜合進行擇優評選;
5.招商(shāng)小組評選出初步結果，報公司審定;
6.公司審定後，結果在竹藝公園微信公衆号、竹藝村(cūn)微信公衆号、崇州文旅集團官網進行公示，公示期爲三個工作(zuò)日，完成公示後與選定合作(zuò)方簽訂合同。
招商(shāng)資料
意向合作(zuò)單位需提交下(xià)列資料、證件原件和複印件辦理(lǐ)資格審查手續(複印件一(yī)式兩份并蓋公章)：
1.營業執照；
2.法定代表人(rén)證明文件及身(shēn)份證複印件；
3.授權委托人(rén)身(shēn)份證複印件及授權委托書；
4.主要商(shāng)務條款報價（品牌使用費、前期技術服務費、委托運營管理(lǐ)費）；
4.針對我項目的運營方案（建設和經營思路(lù)）。
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